Info

Private onroerende leasing is een wettelijk verankerde vastgoedfinancieringstechniek die een privé persoon de mogelijkheid geeft om éénmalig een vastgoed te leasen aan een vennootschap - meestal de eigen vennootschap.

Private Onroerende Leasing biedt heel wat voordelen aan de vennootschap (leasingnemer), maar ook aan de privépersoon (leasinggever). Het is het een dankbare techniek om vastgoed te verwerven, maar ook om op een gunstige manier gelden uit de vennootschap te halen.

Private onroerende leasing wordt vaak gecombineerd met een reconstitutiekrediet via IPT, VAPZ of PSP, of met een klassiek krediet. Ook een omzetverzekering wordt er vaak aan gekoppeld.

Lesinhoud

• Wat is Private Onroerende Leasing (P.O.L)

• Historische achtergrond

• Wetgeving

• Privaat Onroerende Leasing t.o.v. andere vastgoedtechnieken

• Vergelijking met andere manieren om geld uit de vennootschap te halen.

• Voor welk type vastgoed?

• VAA en gezinswoning

• Wat met verbouwingskosten, kosten van onderhoud, kosten van verzekeringen,..

• Wanneer kan een Private Onroerende Leasing interessant zijn?

• Waarop moet je letten? Welke regels en welke parameters zijn belangrijk?

• Wat bij vervroegde stopzetting?

• Welke kredietvormen worden vaak gebruikt in combinatie met Private Onroerende Leasing.

• Hoe Private Onroerende Leasing combineren met een reconstitutiekrediet?

• Hoe kan je als makelaar P.O.L. integreren in uw aanbod en zo extra business generen.

• Hoe wordt een Private Onroerende Leasing opgezet – wat zijn de stappen?

• Rekenvoorbeeld

• Q&A

Doelgroep

• Verzekeringsmakelaars (vooral leven)

• Kredietmakelaars

• Medewerkers die betrokken zijn bij kredietdossiers

• Medewerkers naar KMO’s en bedrijfsleiders

• Estate planners / financiële planners voor ondernemers

Doelstelling

Een eerste kennismaking met de basisprincipes van Private Onroerende Leasing.

Detecteren bij welk type cliënt en welk type vastgoed dit interessant kan zijn.

Wat zijn de fiscale en wettelijke bepalingen waarmee rekening dient gehouden te worden.

Hoe Private Onroerende Leasing een win-win oplossing kan zijn voor makelaar en haar cliënt.

Hoe cliënten adviseren met vragen rond vastgoed in combinatie met hun vennootschap.

Introductie hoe private onroerende leasing kan aangewend worden binnen financiële planning.

Nuttige voorkennis

Er is geen voorkennis vereist

Basiskennis van boekhouding kan nuttig zijn

Kennis van reconstitutiekredieten (via IPT, VAPZ) of kennis van kredieten kan helpen

Opmerkingen

Deze opleiding gaat door via Teams.

Deze opleiding is gratis en exclusief voor FVF-leden.